>> 管理規約　目次

第1章　総則

• 第1条（目的）
• 第2条（定義）
• 第3条（規約の遵守義務）
• 第4条（対象物件の範囲）
• 第5条（規約の効力）
• 第6条（管理組合）

第2章　専有部分等の範囲

• 第7条（専有部分の範囲）
• 第8条（共用部分の範囲）

第3章　土地及び共用部分等の共有

• 第9条（共有）
• 第10条（共有持分）
• 第11条（分割請求及び単独処分の禁止）

第4章　用法

• 第12条（専有部分の用途）
• 第13条（土地及び共用部分等の用法）
• 第14条（バルコニー等の専用使用権）
• 第15条（駐車場の使用）
• 第16条（バイク置場の使用）
• 第17条（土地及び共用部分等の第三者の使用）
• 第18条（専有部分の修繕等）
• 第19条（使用細則）
• 第20条（専有部分の貸与）

第5章　管理

• 第1節　総則
• 第21条（団地建物所有者の責務）
• 第22条（土地及び共用部分等の管理に関する責任と負担）
• 第23条（必要箇所への立ち入り）
• 第24条（損害保険）
• 第2節　費用の負担
• 第25条（管理費等）
• 第26条（承継人に対する債権の行使）
• 第27条（管理費）
• 第28条（団地修繕積立金）
• 第29条（各棟修繕積立金）
• 第30条（区分経理）
• 第31条（使用料）

第6章　管理組合

• 第1節　組合員
• 第32条（組合員の資格）
• 第33条（届出義務）
• 第2節　管理組合の業務
• 第34条（業務）
• 第35条（業務の委託等）
• 第3節　役員
• 第36条（役員）
• 第37条（役員の任期）
• 第38条（役員の誠実義務等）
• 第39条（理事長）
• 第40条（副理事長）
• 第41条（理事）
• 第42条（監事）
• 第4節　団地総会
• 第43条（団地総会）
• 第44条（招集手続）
• 第45条（組合員の団地総会招集権）
• 第46条（出席資格）
• 第47条（議決権）
• 第48条（団地総会の会議及び議事）
• 第49条（議決事項）
• 第50条（団地総会の決議に代わる書面による合意）
• 第51条（議事録の作成、保管等）
• 第5節　理事会
• 第52条（理事会）
• 第53条（招集）
• 第54条（理事会の会議及び議事）
• 第55条（議決事項）

第7章　会計

• 第56条（会計年度）
• 第57条（管理組合の収入及び支出及び会計区分）
• 第58条（収支予算の作成及び変更）
• 第59条（会計報告）
• 第60条（管理費等の徴収）
• 第61条（管理費等の過不足）
• 第62条（預金口座の開設）
• 第63条（借入れ）
• 第64条（帳票類の作成、保管）

第8章　棟総会

• 第65条（棟総会）
• 第66条（招集手続）
• 第67条（出席資格）
• 第68条（議決権）
• 第69条（議決事項）
• 第70条（棟総会の会議及び議事）
• 第71条（棟総会の決議に代わる書面による合意）
• 第72条（議事録の作成、保管等）

第9章　雑則

• 第73条（義務違反者に対する措置）
• 第74条（理事長の勧告及び指示等）
• 第75条（合意管轄裁判所）
• 第76条（市及び近隣住民との協定の遵守）
• 第77条（規約外事項）
• 第78条（規約原本）

附　則

• 第1条（規約の発効）
• 第2条（管理組合の成立）
• 第3条（初年度会計期間）
• 第4条（初代役員）
• 第5条（管理費等）
• 第6条（駐車場契約の経過措置）
• 第7条（345棟引渡しまでの期間の経過措置）
• 第8条（修繕積立一時金）
• 別表第1　対象物件の表示
• 別表第2-1　共用部分の範囲
• 別表第3　バルコニー等の専用使用権
• 別表第4　土地及び共用部分等の共有持分割合
• 別図第1　給水管等の分界
• 別図第2　ガス管等の分界
• 別図第3　排水管等の分界
• 別図第4　電気設備の分界
• 別図第5　インターホン等の分界
• 別図第6　玄関扉 鍵2個目設置

附属規程

• ソワール新桧尾台団地使用細則
  • 第三者使用に関する届け出
  • 団地建物所有者変更届
  • 不在届
  • 専有部分内装工事実施に関する承認願
  • 誓約書
• ルーフバルコニー使用細則
• 駐車場運営規則
• 駐車場使用申込書
• 駐車場使用細則
• 自動車駐車場使用契約書
• ロボットゲート運営細則
• バイク置場運営細則
• バイク置場使用申込書許可書
• バイク置場使用終了（予告）届
• 自転車置場運営細則
• 集会室運営細則
• 別記様式第9　集会室使用願使用許可証
• 宅配ロッカー使用細則
• マンションネットワーク運営細則
• 防犯カメラ運用細則

添付資料

• 管理委託契約書
• 長期修繕計画案（概算）
• 別紙　タイプ別管理費等一覧使用料
• 別紙　駐車場使用料等一覧
• 別紙　その他使用料等一覧
• 建物の区分所有等に関する法律